Земельный кодекс Республики Казахстан. Сноска. По всему тексту Кодекса: слова . По всему тексту слова . Основные положения. Глава 1. Общие положения Статья 1. Земельный фонд Республики Казахстан. Земельный фонд Республики Казахстан в соответствии с целевым назначением подразделяется на следующие категории.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием земель (территории). На территории Республики Казахстан по природным условиям выделяются следующие зоны. Статья 1 с изменениями, внесенными законами РК от 0. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую.

Отнесение земель к категориям, указанным в статье 1 настоящего Кодекса, а также перевод земель из одной категории в другую в связи с изменением их целевого назначения производятся Правительством Республики Казахстан, местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения в пределах их компетенции по предоставлению и изъятию земельных участков, в том числе для государственных нужд, установленной настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан. Статья 2 с изменениями, внесенными законами РК от 1. Собственность на землю. Земля в Республике Казахстан находится в государственной собственности. Земельные участки могут находиться также в частной собственности на основаниях, условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом. Принципы земельного законодательства.

Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года . Сохранение сервитута при переходе права на земельный участок. Кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года . Сохранение сервитута при переходе права на земельный участок; Статья 74. Договор о временном пользовании земельным участком заключается в форме.

Земельное законодательство Республики Казахстан основывается на следующих принципах. Республики Казахстан. Республики Казахстан. Задачи земельного законодательства. Задачами земельного законодательства Республики Казахстан являются: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей; регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды; создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования; охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства; создание и развитие рынка недвижимости; укрепление законности в области земельных отношений.

Земельное законодательство. Земельное законодательство в Республике Казахстан основывается на Конституции Республики Казахстан и состоит из настоящего Кодекса и принимаемых в соответствии с ним нормативных правовых актов Республики Казахстан.

Особенности правового регулирования отдельных категорий земель земельного фонда Республики Казахстан устанавливаются законами Республики Казахстан. Отношения по использованию и охране недр, вод, атмосферного воздуха, лесов и иной растительности, животного мира, объектов окружающей среды, имеющих особую экологическую, научную и культурную ценность, особо охраняемых природных территорий регулируются специальным законодательством Республики Казахстан. Осуществление субъектами земельных отношений принадлежащих им прав не должно наносить вред земле как природному ресурсу и иным объектам окружающей среды, а также правам и законным интересам других лиц. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством Республики Казахстан, если иное не предусмотрено земельным, экологическим, лесным, водным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан о недрах, о растительном и животном мире, особо охраняемых природных территориях. Установленные законами права физических и юридических лиц не могут ограничиваться актами государственных органов.

Становление рыночных отношений в Республике Казахстан. 2) договор заинтересованного лица с собственником или землепользователем;. Договор об установлении земельного сервитута пример, образец, шаблон. Государственное предприятие .

Иностранцы, лица без гражданства, а также иностранные юридические лица пользуются правами и несут обязанности в земельных правоотношениях наравне с гражданами и юридическими лицами Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другими законодательными актами Республики Казахстан. Право землепользования других государств на территории Республики Казахстан возникает в соответствии с международными договорами, ратифицированными Республикой Казахстан.

Статья 6 с изменениями, внесенными законами РК от 0. Международные договоры. Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Кодексе, применяются правила указанного договора. Международные договоры, ратифицированные Республикой Казахстан, к земельным отношениям применяются непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание законодательного акта.

Зонирование земель. Зонирование - определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования. Зонирование земель в населенных пунктах проводится в целях определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки. Организацию зонирования земель на уровне областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения осуществляют соответствующие уполномоченные органы областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения. Проект (схема) зонирования земель утверждается соответствующими представительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения. Исключен Законом РК от 1. Целевой режим использования территории, определенный при зонировании земель является для субъектов земельных правоотношений обязательным.

Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 16. О том, как составляется договор об установлении сервитута. О форме соглашения и его существенных условиях. Оформление предложения об . В помощь к изучению и применению Земельного Кодекса Республики Казахстан. Действие сервитута прекращается в результате отказа.

Зонирование земель проводится по решению местных исполнительных органов и осуществляется за счет бюджетных средств. Статья 8 с изменениями, внесенными законами РК от 1. Платежи за землю. Земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном землепользовании или первичном безвозмездном временном землепользовании, облагаются земельным налогом в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан. За земельные участки, предоставленные государством во временное возмездное землепользование (аренду), взимается плата за пользование земельными участками. Продажа земельных участков из государственной собственности в частную на возмездной основе осуществляется единовременно либо в рассрочку по решению местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах его компетенции по предоставлению земельных участков, за исключением случаев, когда земельный участок предоставляется в собственность на безвозмездной основе. Республики Казахстан - собственникам жилых помещений как идеальная доля в объектах кондоминиумов.

Республики Казахстан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства в соответствии с пунктом 2 статьи 5. Кодекса. 2- 1) научным центрам с международным участием, определяемым в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан. Правительством Республики Казахстан.

Предпринимательского кодекса Республики Казахстан. Пошаговая Инструкция Складывания Бумажных Салфеток. Кодексом и законодательными актами Республики Казахстан.

Департамент АИС ГЗК и информационной безопасности. Как и кем осуществляется перевод земель из одной категории в другую? Земельный фонд РК в соответствии с целевым назначением подразделяется на категории (земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности и т. В чьей собственности находится земля в РК? Земля в РК находится в государственной собственности. Земельные участки могут находится также в частной собственности на основаниях, условиях и в пределах установленных законодательством (ст. Каковы принципы и задачи земельного законодательства в РК?

Земельное законодательство РК основывается на следующих принципах: целостности, неприкосновенности и неотчуждаемости территории РК; сохранения земли как природного ресурса; охраны и рационального использования; обеспечения экологической безопасности; целевого использования; приоритета земель сельскохозяйственного назначения; обеспечения информацией о состоянии земель и ее доступности; государственной поддержки мероприятий по использованию и охране земель; предотвращения нанесения ущерба земле или устранения его последствий; платности использования земель. Отсюда задачи: установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения прав собственности на земельный участок и права землепользования; порядка осуществления прав и обязанностей собственников и пользователей; регулирование земельных отношений, воспроизводства плодородия почв, охрана земель, укрепление законности и т. Что означает зонирование земель и кто его проводит? Зонирование – это определение территории земель с установлением их целевого назначения и режима использования. Организацию зонирования на определенном уровне осуществляют соответствующие исполнительные органы, проекты зонирования утверждают представительные органы.

Целевой режим использования территории определенный при зонировании и утвержденный в указанном выше порядке является для субъектов земельных правоотношений обязательным. Осуществляется эта работа за счет средств местного бюджета (ст.

В свою очередь базовые ставки устанавливаются Правительством Республики Казахстан (не ниже ставок земельного налога) (ст. Какова компетенция акимов поселков, сельских округов? К их компетенции законодательство относит: предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование за исключением вопросов, находящихся в компетенции областных, районных, городских исполнительных органов; внесение предложений в районный (городской) акимат по вопросу изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков для государственной надобности; другие вопросы их компетенции (ст.

Как исполнять (ст. Границы (черта поселков и аулов сел) устанавливаются и изменяются совместным решением районных (городских) представительных и исполнительных органов.

На основании чего принимается решение об установлении ее (границы, черты) в натуре (ст. Когда и как возникает право собственности на земельный участок? Право собственности возникает путем: предоставления права собственности; передачи права собственности; перехода права собственности (наследование и др.); На основе: актов госорганов; гражданско- правовых сделок; иных оснований, предусмотренных законодательством РК (ст. Возникновение права собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве землепользования или на праве частной собственности, причем во втором случае предоставляются гражданам РК для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства и негосударственным юридическим лицам РК для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения. Предоставление права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения осуществляется на плановой основе.

Граждане и негосударственные юридические лица могут приобрести право частной собственности на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по цене, равной кадастровой (оценочной стоимости), по льготной цене (устанавливается Правительством РК). Лицо, полностью внесшее плату за приобретение права частной собственности на земельный участок, имеет право на совершение любых видов сделок с земельным участком, не запрещенных законодательством РК. Льготное приобретение дает аналогичное право по истечении 1. Как реализуется право государственной собственности? Земельные участки могут быть: проданы или переданы безвозмездно в частную собственность; предоставлены в постоянное или временное землепользование; реализованы в иных правовых формах и случаях, предусмотренных законодательством РК (ст. Как осуществляется предоставление и передача права землепользования? Предоставление права землепользования означает наделение лица правом землепользования непосредственно государством, производится на основании решения исполнительного органа в соответствии с его компетенцией.

Передача права землепользования означает наделение лица правом землепользования другим землепользователем, которая производится на основе гражданско- правовых сделок, также на этой основе производится и отчуждение права землепользования (ст. Что означает служебный земельный надел? Это является особой разновидностью временного долгосрочного безвозмездного землепользования.

Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, устанавливается Правительством РК. Служебный земельный надел относится к вторичному временному безвозмездному землепользованию и предоставляется на период работы, в связи с которой он выделен. Служебный земельный надел сохраняется за рядом категорий работников (пенсия, служба в армии, семьи погибших и др.).

Свершение каких- либо сделок в отношении права землепользования служебным земельным наделом не допускается (ст. Каков порядок предоставления права на земельный участок? Предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в госсобственности, производится в следующей последовательности: возбуждение ходатайства; предварительный выбор; разработка и утверждение землеустроительного проекта; принятие решения местного исполнительного органа; установление границ земельного участка на местности; изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок; госрегистрация прав (ст. Каковы нормы предоставления земельных участков в частную собственность бесплатно? Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанных целей не допускается (ст. Что означает общая собственность на земельный участок или общее землепользование?

Это земельный участок, находящийся в собственности двух или более лиц и принадлежит им на праве общей собственности. Он может находиться в общей собственности с определением доли каждого или без таковой. Порядок пользования таким участком определяется договором между участниками общей собственности (общего землепользования). Соглашение участников о порядке пользования земельным участком подлежит госрегистрации (ст.

Каков порядок определения земельной доли в общей долевой собственности? Если размеры земельных долей участников общей долевой собственности (общего долевого землепользования) на участок не могут быть определены на основании законодательства РК и не установлены соглашением всех участников, земельные доли считаются равными.

Соглашением же всех участников может быть установлен порядок определения и изымания их земельных долей в зависимости от вклада каждого из них в приобретение и освоение общего земельного участка (ст.